1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市宮前区
45.1万円/㎡
前年比+21.7%
たまプラーザセントラルコート
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 84.57㎡の場合
相場
3,505万円
41.4万円/㎡
1,259
2,756
4,253
5,750
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜4,253万円
32.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
たまプラーザセントラルコート
3,480万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 84.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 39.1万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,250万円 | 45.2万円 | 6階 | 93.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 2,299万円 | 30.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/07 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/27 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市宮前区では21.7%上昇しています。
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